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补贴10257万余元提振楼市信心
我市圆满完成购房契税补贴政策实施工作

2024/9/2 9:26:44    来源：足球体育腾讯视频日报

　　2022年，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，我市开始实施购房契税补贴政策。我市共受理契税补贴申请40632件，实现契税收入43138.17021万元。截至目前，按政策规定应拨付的10257.169985万元契税补贴已全部划转到购房群众个人账户中，这标志着这项政策的实施圆满完成。

　　为认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府“稳地价、稳房价、稳预期”的总体目标，满足群众合理住房需求，2022年6月，昆明市人民政府办公室印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》。同年7月10日，市住房保障中心会同市财政局、国家税务总局昆明市税务局制定了《2022年度购房契税补贴实施细则》，我市住房保障、财政、税务等部门在市住房保障中心房产交易大厅联合办公，设立购房契税补贴窗口，负责受理、接收申请人提供的相关材料。

　　在政策实施过程中，我市根据群众需求及市场反响，对昆明市区购房契税补贴政策各时间节点进行了延长。将“2022年1月1日至12月31日期间，凡在昆明市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；在昆明市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额30%的补贴。”中购房日期延长至2023年12月31日。将2022年1月1日后购买新建商品房的契税缴纳日期延长至2024年3月31日。将“2022年1月1日之前购买新建商品房，尚未缴纳契税的，在2022年12月31日之前缴纳契税，可享受契税总额15%的补贴。”中契税缴纳时间延长至2024年3月31日。同时，将契税补贴办理截止时间延长至2024年6月30日前。

　　契税补贴政策的充分实施，对推动我市房地产市场健康平稳发展起到了积极、有效的作用。政策实施期间，我市共实现契税收入43138.17021万元。购房群众按政策规定享受到了契税补贴，进一步降低了置业成本。2023年10月份，正是契税补贴政策实施期间，市民刘女士在我市高新区贷款购买了一套近140平方米的新建商品房，申请到了近9000元契税补贴。她告诉记者：“新购买的房子是千挑万选后定下来，享受到了政策优惠，期待生活居住品质能得到改善。”

　　近年来，我市将促进房地产市场健康稳定发展当成一项重要工作，采取多项措施助力群众置业。今年1月1日至3月31日，在我市城区购买新建商品住房，可按购房款的0.5%申领家电消费券。今年1月1日至3月31日，在我市城区购买新建商品住房，户口在我市农村的居民，可申领购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元。1月1日至3月31日，在我市城区购买新建商品住房，符合生育政策的二孩家庭可申领购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元；三孩家庭可申领购房款2%的补贴，单套补贴金额不高于2万元。1月1日至3月31日，出售我市城区自有商品住房，并在售房后于12月31日前在我市城区购买新建商品住房的，我市按新购商品住房购房款的1%给予补贴，单套补贴金额不高于1万元。今年上半年，市住房保障中心组织各县（市、区）开展教育系统、卫生系统商品房推介会22场；利用足球体育腾讯视频房信网门户网站开展昆明市网络房地产展销会，对全市15家优质房地产项目进行宣传，进一步提振市场信心。

　　市住房保障中心党委书记、主任崔新房说，住房保障工作与群众生活密切相关，是一项民生工程、民心工程。市住房保障中心将在市委、市政府的领导下，用好政策，持续发力，持续化解行业风险，进一步释放行业潜能，不断规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

（记者梁智玲）